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Annonce détaillée

Location
Maison de village à Saint-Geniès-de-Fontedit
490 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

40 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

iad France - Marion Aydin vous propose: À LOUER – Maison de village avec grand garage, cave et patio – Saint-Geniès-de-Fontedit

Envie d’un logement plein de charme avec de beaux espaces annexes ? Venez découvrir cette maison de village de type vigneronne, d’environ 40.68 m² habitables, située à Saint-Geniès-de-Fontedit, à proximité de Magalas et de Béziers.

À l’étage, vous trouverez un séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée avec hotte, plaque de cuisson et four, une chambre avec accès à un petit patio, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.

Au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 46 m² et une cave complètent le bien.

Les atouts :
- Maison de village ancienne au caractère vigneron
- 40.68 m² habitables
- Grand garage
- Cave
- Petit patio
- Cuisine équipée
- Cheminée et climatisation réversible dans le séjour

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 942584269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 490.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 200 euros (soit 4€/m²).

Mandat : 2151369

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 894.00 €

Coût énergétique maximum : 1210.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Charges : 15 €
- Honoraires : 200 €
Superficies
- Surface totale : 40.68 m²
- Surface habitable : 40 m²
Etat
- Année de construction : 1900

Localisation

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