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Annonce détaillée

Vente
Maison à Houdan
385 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

107 m²

Surface terrain

388 m²

Orientation

-

Houdan (78550)

iad France - Emilie Di Francesco vous propose: Située à MAULETTE, dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied de l'école à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à la N12, cette maison individuelle construite en 2014 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Édifiée sur un terrain de 388 m², cette maison non mitoyenne de 107 m² habitables et bénéficie d'une excellente performance énergétique DPE B.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec ilot central d'environ 42m2, offrant un espace convivial pour toute la famille. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage attenant avec porte motorisée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC pouvant accueillir également une douche.

À l'extérieur, le jardin de 388 m² est complété par un abri de jardin, deux places de stationnement privatives et un portail motorisé.

Côté prestations, cette maison dispose d'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granulés, de menuiseries en aluminium, de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, d'un garage attenant et d'une construction conforme à la réglementation RT2012, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2082572

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 800.00 €

Coût énergétique maximum : 1140.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 107 m²
- Superficie terrain : 388 m²
- Surface habitable : 107 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2014
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Emilie Di Francesco

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