Vente
Appartement
à
Allinges
374 900 €
Allinges (74200)
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : ALLINGES – T4 NEUF AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON – SUR LES HAUTEURS DU LAC LÉMAN – 80 m² environ
Disponible fin 2028
Frais de notaire offerts
Découvrez ce T4 neuf de 80 m² environ, situé au dernier étage d'une résidence intimiste. Bénéficiant d'une exposition Ouest, d'un balcon de 8 m² environ et d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² environ, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et sans voisin au-dessus, dans un environnement calme et résidentiel.
EMPLACEMENT
Situation
• À 11 minutes en voiture de Thonon-les-Bains et de Sciez
• À 1 heure de Genève
Transports
• Lignes de bus M et N desservant Allinges et Thonon-les-Bains
• Gare SNCF de Thonon-les-Bains à environ 10 minutes en voiture
Éducation
• Deux écoles primaires à proximité
• Une crèche à proximité
LE LOGEMENT
• Appartement T4 de 80 m² environ
• Dernier étage
• Exposition Ouest
• Pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² environ
• 3 chambres
• 2 salles de bains
• Balcon de 8 m² environ
• Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle
• Chauffage individuel au gaz
• Rangements intégrés
• Conforme aux dernières normes de performance énergétique
LA RÉSIDENCE
• Résidence intimiste de seulement 14 appartements
• Résidence sécurisée
• Local vélos
STATIONNEMENT
• 1 garage privatif, en supplément : 25 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2070632-1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Digicode
- Interphone
-
Superficies
- Surface totale : 81 m²
- Surface habitable : 81 m²
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter