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Annonce détaillée

Vente
Maison à Castelmaurou
280 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

85 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Castelmaurou (31180)

iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: Castelmaurou – Maison individuelle coup de cOEur – 3 chambres – Jardin – Garage – Garantie décennale

En plein cOEur de Castelmaurou, découvrez cette jolie maison individuelle de 85 m², construite en 2022, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie lumineuse à la décoration chaleureuse et soignée, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une agréable terrasse exposée sud et son jardin.

À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec toilettes apporte un vrai confort supplémentaire au quotidien.

Ici, le quotidien peut réellement se vivre à pied : école maternelle des 4 Collines et école élémentaire Marcel Pagnol à seulement 2 minutes, médiathèque à 2 minutes, boulangerie et boucherie à 5 minutes. L’arrêt du bus Tisséo 68, permettant de rejoindre le métro à Balma-Gramont, se trouve à environ 3 minutes à pied.

Garage, place du Midi privative devant la maison, garantie décennale et toutes les commodités à quelques pas : une maison particulièrement agréable pour une vie de famille au cOEur de Castelmaurou.

Vous cherchez une maison où poser vos valises avec tout à pied ? Elle pourrait bien être celle que vous attendiez. Appelez-moi, je vous la fais découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2097814

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 443.00 €

Coût énergétique maximum : 600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Surface habitable : 85 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2022
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anne-Fleur COSTA

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Annonce 3083 / 85140

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