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Annonce détaillée

Vente
Villa à Lacanau
824 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

175 m²

Surface terrain

1406 m²

Orientation

sud

Lacanau (33680)

Votre agence 123webimmo vous présente : LACANAU ? UN LIEU DE VIE ATYPIQUE AUX VOLUMES HORS NORMES

Il y a des maisons que l'on visite? et d'autres que l'on imagine immédiatement habiter.

À Lacanau, cette propriété singulière offre bien plus qu'une maison familiale : un véritable lieu de vie, chaleureux, généreux et inspirant, où les volumes et les différents espaces permettent à chacun de créer son propre univers.

La maison principale, construite en bois et développant environ 175 m², possède cette atmosphère chaleureuse que l'on aime immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière et réchauffée par son poêle à bois, s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial pensé pour recevoir, partager et profiter.
Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale, permettent d'accueillir confortablement toute la famille.

Mais c'est aussi par ses espaces annexes que cette propriété devient véritablement unique.
Un vaste atelier traversant d'environ 75 m² et un second espace d'environ 115 m² ouvrent un incroyable champ des possibles : atelier d'artiste ou d'artisan, studio photo, espace de création, bureaux, salle de musique, lieu dédié aux enfants devenus grands, activité professionnelle? Ici, chacun peut avoir son espace sans jamais empiéter sur celui des autres.

À l'extérieur, l'esprit se poursuit sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 1 406 m². Grande terrasse en bois, piscine chauffée au sel de 10 × 3 m, cuisine d'été et pool house composent un véritable lieu de détente, pensé pour les longues journées d'été et les grandes tablées entre amis.

À proximité du bourg de Lacanau, du lac et des pistes cyclables, et à environ 12 km de l'océan, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent autre chose qu'une maison classique.

Une maison de famille, un lieu de création, un espace professionnel? ou un peu de tout cela à la fois.
C'est précisément ce qui fait son charme : ici, on ne manque ni de place, ni de possibilités.

Alors appelez moi pour plus de renseignements .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Mandat : 2155

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1770 €

Coût énergétique maximum : 2460 €

Année de référence consommation : 05/10/2026

Plus d'informations

Equipement
- Four
- Chauffage : individuel electrique
- Congélateur
- Micro-ondes
- Climatisation
- Lave vaisselle
Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nbre. d'étages : 1
- WC séparés
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Superficie terrain : 1406 m²
- Surface habitable : 175 m²
Extérieur
- Piscine
Environnement
- Orientation : sud
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cyril MICHEL

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Annonce 3158 / 88042

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