Vente
Maison
à
Le Cellier
230 000 €
Le Cellier (44850)
iad France - Nicolas Averty vous propose: PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – GARAGE – RENOVATION RECENTE
Située dans le hameau de la Savariais à proximité du bourg du Cellier et des axes principaux, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied totalement réhabilitée avec goût en 2024.
D’une superficie de 93m ², celle-ci se compose d’une pièce à vivre de 45m ² avec une cuisine à créer (place à votre imagination). Cet espace fonctionnel avec éléments de charpente apparents permet une projection instantanée sur l’extérieur.
Attenants à ce premier volume, on retrouve 2 chambres dont une, avec son propre espace dressing (à aménager) ainsi qu’une salle de bains indépendante avec baignoire et douche à l’italienne.
Une vaste buanderie avec point d’eau et des wc séparés viennent compléter cet intérieur.
En extérieur, on retrouve un garage de 22m² avec porte manuelle, une terrasse en béton matricé et plusieurs stationnements possibles sur accès gravillonné à l’avant , le tout sur une parcelle de 302m ².
Menuiseries mixtes aluminium/bois double vitrage, volets roulants électriques à l’arrière, plancher chauffant, raccordement au tout à l’égout.
Produit de qualité sur le secteur.
A visiter très rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2084359
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Superficie terrain : 302 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 4
Localisation
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