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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Hem
123 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

44 m²

Surface terrain

88 m²

Orientation

-

Hem (59510)

iad France - Jean-François Housseau vous propose: HEM - Maison 2 pièces - 44 m² - bel extérieur, possibilité de garage.

Localisation :

En plein centre de Hem, à proximité immédiate de la mairie et des commerces du centre-ville.
Boulangerie, pharmacie, supermarché (carrefour Market) et services du quotidien accessibles à pied, le tout à moins d'une minute à pied.

Les transports en commun sont également accessibles à proximité, avec notamment l’arrêt Hem Mairie.

Descriptif :

Jolie petite maison en impasse développant environ 44 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 24 m² avec cuisine ouverte tout équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.

À l’étage, une chambre d’environ 20 m² au sol avec parquet.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace de 30m² dont une belle dépendance.

Informations techniques :

Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage par radiateurs électriques installés en 2023.
Chauffe-eau installé en 2022.
Salle d’eau rénovée.
Tout-à-l’égout.
Toiture en bon état.
Taxe foncière (2025) : 459€.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093342

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1170.00 €

Coût énergétique maximum : 1610.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 44 m²
- Superficie terrain : 88 m²
- Surface habitable : 44 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jean-François Housseau

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