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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Val d'Hazey
199 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

122 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Le Val d'Hazey (27940)

iad France - Sandy Delamare vous propose: Maison familiale T5 de 122 m² avec jardin et garage – Le Val d'Hazey (Aubevoye)

Découvrez cette maison construite en 1982, offrant une surface habitable de 122 m², idéalement agencée pour la vie de famille avec une excellente séparation des espaces nuit.

L'agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée :
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, cOEur de la maison, agrémenté d'une agréable cheminée. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace. Le niveau propose également 2 chambres de plain-pied, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.

À l'étage :
Le second espace nuit comprend 2 chambres supplémentaires (dont une belle chambre), un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un second WC séparé.

Les équipements :
Chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique installée, raccordement au tout-à-l'égout, garage attenant et jardin privatif.

Cadre de vie & Commodités à proximité :

Située dans un environnement calme au Val d'Hazey, la maison bénéficie d'une situation idéale :
Écoles : Écoles maternelles et élémentaires sur la commune (Charlemagne, Le Soleil), ainsi que le collège Simone Signoret accessible rapidement. Lycée André Malraux tout proche à Gaillon.

Commerces & Services : Supermarchés (Intermarché,Lidl, Aldi,Auchan), boulangeries, pharmacie, centre médical et commerces de proximité proche à pied.

Transports & Accès : À quelques minutes de la Gare SNCF de Gaillon-Aubevoye (ligne Paris St-Lazare / Rouen), desservie par le réseau de bus local (SEMO) et avec un accès rapide à l'A13.

Une maison complète, pratique et lumineuse à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2135010

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2160.00 €

Coût énergétique maximum : 2970.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 122.41 m²
- Surface habitable : 122 m²
Etat
- Année de construction : 1982
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sandy Delamare

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Annonce 3113 / 88411

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