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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Saint-Micaud
375 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

240 m²

Surface terrain

1182 m²

Orientation

-

Saint-Micaud (71460)

iad France - Hannelore Molthan vous propose: SAINT-MICAUD - MAISON - T7 230M² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX

Cette maison de caractère, située à Saint-Micaud, a été soigneusement rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de l'architecture ancienne avec des matériaux nobles.
La surface habitable sur 2 niveaux du bâtiment principal correspond à 202 m². Une petite dépendance attenante composée de 2 chambres avec salle de douche et Wc offre 38 m2 supplémentaire. Le cadre de vie est vaste et lumineux grâce à ses expositions est et ouest.

Les espaces de vie au rdc sont généreux et aérés. La salle à manger, lumineux et convivial avec une cuisine ouverte donne sur une terrasse côté est. Derrière la cuisine, un espace fonctionnel sert de cellier et d'arrière cuisine .

Le grand séjour de 44 m2 avec une cheminée à double foyer donne sur la terrasse côté ouest
où se trouve le jardin et la piscine.
Une salle de douche et Wc complète ce niveau.

À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque, dessert 2 chambres confortables avec mezzanine
et 1 salle de douche avec Wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur un grand balcon au-dessus du jardin.

Le bien, situé sur un terrain de 1182 m2 bénéficie d'une piscine de 4 x 10 m, de 2 terrasses, d'un grand balcon au 1er étage, d'un garage-atelier ainsi que d'une cour pour se garer.

Côté équipements, la maison est dotée du chauffage individuel avec distribution par radiateurs et cheminée, alimenté à l'électricité et au bois. La ventilation mécanique, la fibre optique assurent un confort moderne dans un cadre de caractère. Il n'y a pas de travaux à prévoir, la maison est dans un état parfait et aux normes.
La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité et située à 15 Mn de la gare TGV du Creusot et d'1H40 de Lyon en voiture.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113902

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 4
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface du balcon : 25 m²
- Surface totale : 240 m²
- Surface terrasse : 36 m²
- Superficie terrain : 1182 m²
- Surface habitable : 240 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Hannelore Molthan

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Annonce 3004 / 87182

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