Vente
Maison
à
Soumaintrain
144 000 €
Soumaintrain (89570)
iad France - Hélène Rodrigues vous propose: Maison familial avec grand terrain et garage !
Dans le village calme et apprécié de Soumaintrain, découvrez ce pavillon des années 1983 implanté sur un vaste terrain entièrement clos, verdoyant et sans vis à vis : un cadre idéal pour accueillir toute la famille.
Dés l'entrée vous apprécierez le volume généreux de cette vaste pièce de vie ouverte. Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, traversants et baignés de lumière !
Un ancien conduit existant permet également d’envisager l’installation d’un poêle à bois ou à granulés, pour apporter confort et convivialité.
Le rez-de-chaussée propose également : une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant et une buanderie.
Un agencement particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit s’adapte à toute la famille : un palier, pouvant facilement être aménagé en espace bureau ou coin télétravail, dessert :
3 chambres, un coin dressing ainsi qu’une pièce à aménager, offrant la possibilité de créer une seconde salle d’eau et/ou des toilettes selon vos besoins.
A l'extérieur :
Le bien dispose d'un atelier, d’un chenil et d’un garage avec porte motorisée attenant avec un accès direct à la maison par la buanderie.
Côté sécurité, la maison est équipée d'un portail motorisé et d’un système d’alarme et de vidéosurveillance.
Les + de cette propriété :
✔️ Grand terrain plat, clos et verdoyant de 2 101 m²
✔️ Portail motorisé
✔️ Maison familiale avec 4 chambres
✔️ Vie de plain-pied
✔️ Pièce de vie baignée de lumière
✔️ Garage attenant
✔️ Atelier + chenil
✔️ Alarme et vidéosurveillance
✔️ Possibilité d’installer un poêle grâce au conduit existant
✔️ Potentiel d’aménagement d’une seconde salle d’eau / WC
Informations techniques :
De nombreux travaux ont déjà été effectués et d'autres restent à finir l'opportunité de finitions qui vous ressemblent !
Le bien est actuellement équipé d’un chauffage au fioul et dispose d’un assainissement individuel par fosse septique.
Venez visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2097792
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Surface totale : 134 m²
- Superficie terrain : 2101 m²
- Surface habitable : 134 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 7
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Etat
- Année de construction : 1983
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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