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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Michel
179 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

93 m²

Surface terrain

4051 m²

Orientation

-

Saint-Michel (02830)

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Un pavillon plain pied sur sous sol complet (102m²) et sa belle 'cabane' de garde chasse (100m²). C'est dans un environnement privilégié en bordure de la forêt de Saint Michel à 2 pas de la 'Passe au Bois Sec' que se trouve cette belle propriété. La 'cabane': une belle dépendance avec salle de réception de 60m², arrière cuisine, wc (17m²) et garage (35m²) qui offrent la possibilité de projets nouveaux. La maison principale est une construction des années 1970 (entreprise artisanale locale) qui à été complètement modernisé : Cour en enrobé (2025), couverture tuiles (2022), huisseries avec volets roulants électriques, portes et baie (2023), chauffage électrique (2023).
Ce pavillon est actuellement composé comme suit: entrée, salon/séjour (20m²), cuisine/salle à manger (16m²), dégagement, 4 chambres (10m²), salle de bains et wc.
En sous sol: garage (47m²), buanderie (23m²) et cellier. A l'extérieur: remises et box canins. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière 1900€. Système d'alarme.
Amoureux de la nature, c'est une propriété à découvrir rapidement. Contact: Etienne Lavenant disponible 7j/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2092270

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1950.00 €

Coût énergétique maximum : 2680.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Superficie terrain : 4051 m²
- Surface habitable : 93 m²
Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annonce 3130 / 83402

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