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Annonce détaillée

Vente
Maison à Clichy-sous-Bois
325 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

140 m²

Surface terrain

174 m²

Orientation

-

Clichy-sous-Bois (93390)

iad France - Isabel Flamant vous propose: Maison familiale de 140 m² avec combles aménagés — À deux pas du T4

Idéalement située dans un secteur dynamique et proche de toutes les commodités, cette agréable maison familiale de 140 m² habitables offre de beaux volumes et une organisation optimale pour toute la famille.
Au premier niveau : Une entrée vous accueille et dessert un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu’un WC séparé.

Au deuxième niveau : L’espace nuit se compose de trois belles et grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un dressing pratique et d’un second WC séparé.

Dernier étage — Combles aménagés : Découvrez un vaste espace polyvalent de plus de 40 m² au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une pièce idéale pour installer une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un second salon.

Les extérieurs et l’environnement : Le tout est édifié sur un terrain de 174 m².

Côté transports et commodités : Vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et du Tramway T4, facilitant vos déplacements quotidiens avec des accès directs vers le RER B et le RER E.

Si vous êtes intéressés, n’hésitez pas à me contacter directement pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111626

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1690.00 €

Coût énergétique maximum : 2340.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Superficie terrain : 174 m²
- Surface habitable : 140 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Isabel Flamant

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Annonce 2997 / 87298

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