Vente
Maison
à
Èze
1 950 000 €
Èze (06360)
iad France - Adina Clemens vous propose: À Èze village, à vendre, dans quartier très résidentiel, charmante maison individuelle avec vue imprenable sur le village d'Èze et sur la mer Méditerranée, construite sur un terrain de 1278m2 disposé en 3 belles planches.
Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec sa surface de 175.6 m² habitables et 365m2 de parties annexes (terrasses, parkings, chaufferie...) répartis sur 3 niveaux, cette maison offre de multiples possibilités pour créer le chez-vous de vos rêves.
Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée et d'une exposition plein SUD, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Elle est composée comme suit:
RDC: espace parkings, chaufferie, pièce annexe.
R+1: salle à manger, séjour, salon, cuisine ouverte, cellier et WC invités.
R+2: chambre en suite avec sa salle de douche, une 2eme chambre avec sa salle d'eau (lavabo et douche) et un appartement de type T2 indépendant, mais relié à la maison principale, avec une chambre en suite et sa salle de douche.
Nombreuses prestations: portail électrique, interphone, alarme, fibre, double vitrage, cheminée et insert, chauffage au sol, assainissement tout à l’égout.
L'état actuel de la maison nécessite quelques rénovations. Cependant, l'appartement indépendant et une des chambres en suite ont été rénovés récemment.
Cette propriété offre un potentiel immense pour être transformée en un espace de vie moderne et élégant, adapté à vos goûts et à vos besoins.
En bonus, cette maison dispose de la possibilité de repenser l'espace extérieur pour se détendre et se ressourcer. Possibilité de faire une piscine (sous réserve d'acceptation du projet, par la mairie). Un espace de stationnement est disponible pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité.
Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou à Èze. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.
iad France - Adina Clemens presents:
In Èze Village, for sale, in a highly residential neighborhood, a charming detached house with breathtaking views of the village of Èze and the Mediterranean Sea, set on a 1,278 m² plot arranged in 3 beautiful terraces.
This property is a rare opportunity not to be missed. With 175.6 m² of living space and 365 m² of additional areas (terraces, parking, boiler room, etc.) spread over 3 levels, this home offers numerous possibilities to create the house of your dreams.
The house enjoys a privileged location and full SOUTH exposure, allowing you to enjoy natural light throughout the day.
It is laid out as follows:
•Ground floor (garden level): parking area, boiler room, additional room.
•First floor: dining room, living room, lounge, open kitchen, pantry, and guest WC.
•Second floor: en-suite bedroom with shower room, a second bedroom with its own bathroom (sink and shower), and a separate T2 apartment (one-bedroom apartment) that is independent but connected to the main house, featuring a bedroom with en-suite shower room.
Numerous features: electric gate, intercom, alarm system, fiber optic internet, double glazing, fireplace with insert, underfloor heating, and connection to the mains sewer system.
The current condition of the house requires some renovation. However, the independent apartment and one of the en-suite bedrooms have been recently renovated.
This property offers immense potential to be transformed into a modern and elegant living space tailored to your tastes and needs.
Bonus: The house also offers the possibility to redesign the outdoor space for relaxation and rejuvenation. A swimming pool may be added (subject to approval by the town hall). There is also ample secure parking space for several vehicles.
Don’t miss this unique opportunity to turn this house into a true gem in Èze. Contact us today to schedule a visit and let your imagination run free to create your dream home.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adina Clemens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 794151175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1759392
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1278 m²
- Surface habitable : 176 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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