Vente
Maison
à
Rouge-Perriers
259 000 €
Rouge-Perriers (27110)
iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Grande longère coup de cOEur rénovée dans un charmant village de Normandie avec toutes les commodités à 5 mn et gare à 13 mn - pour une RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE - possibilité d'installer une activité de profession libérale - A 1 h 35 de Paris Porte Maillot et 1 h de Honfleur
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une grande cuisine ouverte aménagée et équipée moderne avec îlot central et piano ouvert sur une salle à manger spacieuse
- un salon avec bar et toit cathédrale donnant sur la terrasse et le jardin avec terrain de pétanque et piscine hors sol
- une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain
- un wc séparée avec lave-mains
- une buanderie/cellier
Ce rez-de-chaussée comprend également 2 grandes pièces d'environ 18 m² chacune ouvertes. Cet espace peut être utilisé pour installer une profession libérale ou un atelier d'artiste par exemple, ou bien encore un très grand espace de détente (billard...).
A l'étage :
- 4 chambres
- une mezzanine
- une salle d'eau
- un wc séparé
Atouts +++ :
- électricité entièrement refaite
- fosse septique 10 ans avec un contrat d'entretien
- climatisation dans le salon
- fibre optique
- jardin sans vis-à-vis
- une partie du terrain avec un parking pour 5 voitures
- une grande partie du terrain en pelouse
- toiture refaite
- petite dépendence à l'entrée pour rangements
- portail automatique
- Proximité de l'arrêt de cars pour les écoles à 50 mètres
Points d'Intérêt à Proximité :
- Le Neubourg à 5 km.
- Brionne à 10 km (gare).
- Bernay à 25 km.
- Evreux à 29 km.
- Louviers à 28 km.
N'attendez plus pour visiter cette longère dans laquelle vous pourrez vous installer sans travaux et qui répondra à votre projet immobilier. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1882548
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 206 m²
Localisation
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