Vente
Maison
à
Maizières-Lès-Metz
479 000 €
Maizières-Lès-Metz (57280)
iad France - Vanessa Logez vous propose:
Coup de Coeur assuré !
Espace, Lumière et Prestations Premium en plein coeur de Maizières-Lès-Metz.
Découvrez ce bien unique, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Ne manquez pas la vidéo immersive disponible dans l'annonce, montez le son et faites une première visite comme si vous y étiez !
*Les points forts du bien*
- L'espace de vie : Une pièce spacieuse et lumineuse, son élégant plafond acoustique lui confère une atmosphère douce et chaleureuse
- Une conception inclusive et évolutive : Les espaces ont été pensés au Rez-de-Chaussée pour offrir une circulation fluide et aisée à une personne à mobilité réduite ou limitée sur + de 120m2.
Une suite parentale équipée PMR est prévue à cet effet, et sera très facilement convertible en suite classique selon votre besoin.
- Modularité Totale : Que vous rêviez d'une suite parentale XXL, d'un espace de travail inspirant ou d'une salle de jeux pour vos enfants, ce niveau s'adapte à tous vos projets
- Prestations de Qualité : Isolation thermique et acoustique soignée, éclairages LED intégrés, et matériaux durables. Rien n'a été laissé au hasard.
- L'Extérieur : Un jardin clos et entretenu, sans vis à vis, une véritable extension de la maison pour vos moments de détente en famille
- Confort Thermique & Acoustique Optimal : Profitez de la douceur d'un chauffage au sol intégral au rez-de-chaussée. Une solution invisible qui libère vos murs pour un aménagement sans contraintes et garantit une température homogène dans tout l'espace à vivre.
A l'étage le soin apporté aux matériaux et l'isolation renforcée assure un calme absolu et une excellente inertie été comme hiver.
Caractéristiques techniques :
SURFACE : 204m2 habitables / 242.76m2 au sol (Hors garage)
PIECES : 5 chambres actuellement, possibilité d'en créer 3 supplémentaires / 2 SDB
EXTERIEUR : Jardin de 866m2 avec terrasse
GARAGE : 25m2, porte motorisée, accès direct dans le hall d'entrée, et coin buanderie à optimiser pour une maison bien organisée au quotidien
Découvrez maintenant ce havre de paix privé!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883081267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1935816
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 866 m²
- Surface habitable : 204 m²
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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