Location
Appartement
à
Nanterre
1 800 € CC /mois
Nanterre (92000)
iad France - Wilfried Bonnaire vous propose: 4 pièces lumineux avec balcon à 1 min du RER A Nanterre Université
Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 75 m² environ offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, au cOEur du quartier Nanterre Coeur Université, à seulement 1 minute à pied du RER A et 5 minutes de La Défense.
Composition du logement
L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon filant de 27 m² environ, accessible depuis toutes les pièces principales.
La cuisine ouverte et équipée apporte convivialité et confort au quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres bien agencées, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
Extérieur & annexes
Le balcon de 27 m², rare dans le secteur, constitue un véritable atout : idéal pour un coin repas ou un espace détente extérieur.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Prestations
•Parquet dans toutes les pièces
•Triple vitrage (excellente isolation phonique et thermique)
•Ascenseur, visiophone, accès PMR
•Résidence moderne et sécurisée
Environnement & mobilité
•RER A – Nanterre Université à 100 m (La Défense à 2 stations)
•Commerces, écoles, université et espaces verts à proximité immédiate
•Quartier vivant et en plein développement, offrant une vraie qualité de vie urbaine
À savoir
L’agencement permet la création d’un bureau ou coin télétravail dans l’espace salle à manger si besoin.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un couple, une colocation ou une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie dynamique aux portes de La Défense.
Disponible immédiatement. Dossier complet demandé avant visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 278.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1522 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 675 euros (soit 9€/m²).
Mandat : 1884416
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 7eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 9
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Interphone
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Conditions
- Charges : 278 €
- Honoraires : 675 €
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Etat
- Année de construction : 2016
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Superficies
- Surface habitable : 75 m²
Localisation
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