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Annonce détaillée

Location
Appartement à Bordeaux
766 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

43 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Bordeaux (33000)

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ (06 50 76 78 16) vous propose : QUARTIER LES CHARTRONS - JARDIN PUBLIC, appartement au 1er étage (sans ascenseur) d'un très bel immeuble situé 57 Rue du Jardin Public à Bordeaux. Arrêt de tramway Paul Doumer à 200 mètres. T2 de 43 m² environ habitables comprenant entrée avec placard, salon salle à manger avec coin cuisine (plaque 2 feux et frigo), chambre, salle de bain et WC séparé. L'appartement donne sur une cour. Libre début novembre 2026. Loyer 726.68 euros hors charges + charges 40 euros soit un loyer charges incluses de 766.28 euros. Honoraires d'agence locataire : 569.56 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ EI (ID 29977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 726 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 570 euros (soit 13.26 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2142247

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 590.00 €

Coût énergétique maximum : 850.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 12 €
Conditions
- Charges : 40 €
- Honoraires : 570 €
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 43 m²
- Surface habitable : 43 m²
Etat
- Année de construction : 1947

Localisation

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Severine LOURENÇO MENDIOROZ

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