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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Chazay-d'Azergues
210 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

68 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Chazay-d'Azergues (69380)

iad France - Karine Saignant vous propose: Maison de village pleine de charme au cOEur de Chazay-d’Azergues

Du cachet, une situation privilégiée et un agencement en triplex : découvrez cette maison de village qui ne manque pas de luminosité !

Située au cOEur du centre historique de Chazay-d’Azergues, cette maison de 68m² (82 m² au sol) séduira les amateurs de charme et d’authenticité, à la recherche d’un bien différent des standards actuels.

Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle, avec une exposition Sud/Est.

Au rez-de-rue, vous découvrirez une entrée, une chambre, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés.

Le premier étage accueille un agréable espace de vie de 27 m², avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux.

Au dernier niveau, deux chambres mansardées pleines de charme et un WC complètent l’ensemble.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, pour profiter pleinement de la vie de village.

Une maison de caractère à découvrir, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2151697

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1510.00 €

Coût énergétique maximum : 2100.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 68 m²
- Surface habitable : 68 m²
Etat
- Année de construction : 1880
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Karine Saignant

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