Vente
Appartement
à
Les Issambres
790 000 €
Les Issambres (83380)
iad France - Lucie Ardaens vous propose: Proche des plages – Appartement rénové avec jardin, piscine chauffée, accès indépendant et grande cave
À deux pas de la Méditerranée, dans une petite copropriété de deux lots, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement recherché, avec une vue mer partielle et un accès indépendant grâce à un portail automatique dédié uniquement à ce logement.
La pièce de vie, orientée sud-est, accueille un salon–séjour et une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. L’ensemble est lumineux et fonctionnel.
L’appartement est également équipé de la climatisation réversible.
Il développe environ 100 m² et se compose de :
- Une pièce de vie sud-est avec cuisine ouverte équipée
- Trois chambres, chacune avec sa salle d’eau
Une des chambre possède un grand espace pour un dressing ou bureau, possible également d'avoir une 4ème chambre
- Un WC indépendant
- Deux terrasses
- Un jardin privatif d’environ 400 m², en rez-de-jardin
- Deux places de stationnement
- L’accès à une piscine chauffée, partagée uniquement entre les deux appartements
- Une vue mer partielle
L'appartement dispose également d'une buanderie et cave de plus de 40 m².
L’ensemble représente donc 141 m² utilisables.
Un appartement pratique, indépendant et idéalement placé, à quelques pas des plages, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Contactez moi , je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien et les environs.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1889915
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 700 €
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Superficies
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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