Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Allauch
835 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

120 m²

Surface terrain

1200 m²

Orientation

-

Allauch (13190)

iad France - Aurélie Pavard vous propose: VILLA D'EXCEPTION EN EXCLUSIVITÉ – ALLAUCH.

COLLABORATION INTER-AGENCES
Confrères et consOEurs professionnels de l'immobilier : je suis ouverte au partage et à la collaboration dans un esprit de transparence et de respect mutuel.

Parce qu’ensemble, nous pouvons aussi créer de belles opportunités pour nos clients.

🌿 Un cadre privilégié, des prestations de qualité et un jardin aux accents méditerranéens…

Située dans un chemin au calme, à l'abri des regards et exposée plein Sud, cette superbe villa d'environ 120 m² vous invite à découvrir un véritable art de vivre, au cOEur d'un environnement recherché d'Allauch.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son espace extérieur soigné et le charme de cette propriété implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m².

🏡 UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, complétée par un cellier.

Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse offrant une belle perspective sur le jardin paysager et la piscine.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 22 m² avec salle de bains vient compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains avec WC et d'une 3ème chambre (dressing actuellement).

🌴 UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES ATOUTS

Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie privilégié entre palmiers, oliviers, arbres, massifs fleuris et pelouse entretenue.

Vous profiterez également d'une cuisine d'été et d'une superbe piscine de 12 x 6 m, traitée au chlore et au sel, idéale pour les beaux jours en Provence.

DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT

Alarme, caméras, digicode, climatisation réversible, stores électriques, installation électrique pour véhicule, forage d'eau, abri de jardin… Autant d'équipements qui viennent enrichir les prestations de cette propriété.

Un sous-sol d'environ 120 m², actuellement non aménagé, complète le bien et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos projets : espace loisirs, salle de cinéma, salle de jeux, cave ou espace de rangement.

Une villa qui conjugue confort, intimité et potentiel, dans un secteur prisé d'Allauch.

Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

📍 Allauch
🔑 Bien proposé en exclusivité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2134804

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 810.00 €

Coût énergétique maximum : 1140.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 1200 m²
- Surface habitable : 120 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1996
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Aurélie Pavard

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 3044 / 88535

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD