Vente
Maison
à
Jonquières-Saint-Vincent
309 000 €
Jonquières-Saint-Vincent (30300)
iad France - William Level vous propose: **Maison familiale ou Investissement avec terrain divisible – Jonquières-Saint-Vincent – Fort potentiel**
Située dans un environnement calme et agréable de Jonquières-Saint-Vincent, cette maison d’environ 120 m² implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 093 m² offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose de :
• 4 chambres avec possibilité d’en créer une 5ᵉ
• Grand salon lumineux
• Cuisine indépendante
• Salle d’eau
• Cellier et buanderie
• Garage
Construite en 1963, cette maison nécessite une rénovation complète, idéale pour un projet personnalisé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain verdoyant agrémenté d’oliviers centenaires, offrant charme et authenticité au lieu.
Le terrain, composé de deux parcelles, ouvre différentes perspectives :
• division parcellaire
• projet familial
• investissement
• création de plusieurs espaces de vie
Présence d’un système d’arrosage via le Bas Rhône à vérifier, ainsi qu’une source nécessitant l’installation d’une pompe.
Plusieurs annexes complètent le bien : garage, ancien local et espaces de stockage.
Proximité des commodités, écoles et axes principaux.
Bien rare sur le secteur avec fort potentiel d’évolution.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2026613
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 2093 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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