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Annonce détaillée

Vente
Maison à Beaumont-Louestault
220 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

110 m²

Surface terrain

1519 m²

Orientation

-

Beaumont-Louestault (37360)

iad France - Emilie Branger vous propose: MAISON FAMILIALE À BEAUMONT-LOUESTAULT

Découvrez cette maison familiale de 2005 située à Beaumont-Louestault, dans un quartier calme et résidentiel.
Sur un terrain clos de 1519m2, elle offre un intérieur fonctionnel avec un rez-de-chaussée et un étage, ainsi qu'un vaste sous-sol de près de 90m2 avec garage pour plusieurs véhicules, atelier et espace complémentaire à utiliser selon vos envies.

Au RDC, découvrez un salon / salle à manger lumineux avec son poêle à bois. La cuisine indépendante est idéalement située puisqu'elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis, vous permettant de profiter des beaux jours et repas en famille. Le couloir dessert 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain.
Vous bénéficierez donc d'une vie de plain-pied !

A l'étage, le palier qui peut être aménagé en espace bureau, dessert 2 chambres spacieuses, un WC séparé et une salle d'eau à imaginer selon vos goûts.

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques et poêle à bois, pour une gestion souple des dépenses énergétiques.

Une maison prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'espace et de calme tout en restant proche des commodités.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la vidéo de cette maison, avant d'organiser une visite et d'en découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 985261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2094479

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1570.00 €

Coût énergétique maximum : 2180.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Conditions
- Honoraires : 9 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 210 500 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 1519 m²
- Surface habitable : 110 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2005

Localisation

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Emilie Branger

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Annonce 3145 / 85339

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