Vente
Maison
à
Belloy-en-France
335 000 €
Belloy-en-France (95270)
iad France - Sébastien Giess vous propose: ***Maison de 85,46m² loi carrez (108,77 au sol)/ Terrain de 275m²/ 3 chambres / 2 Garages ***
Dans un secteur pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
A la décoration moderne et soignée celle-ci vous offre :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une spacieuse pièce de vie (incluant une cuisine moderne aménagée et équipée) traversante de près de 40m² avec son accès direct sur le jardin, d'un dégagement avec rangements, de WC séparés avec lave-mains et d'un garage carrelé et isolé utilisé actuellement en buanderie/stockage. Un deuxième garage de 23m² avec cave partielle complète ce niveau.
- A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC et un placard de rangements.
A savoir :
- Installation d'une pompe à chaleur en 2021.
- Isolation par l'extérieur réalisée en 2024
***Les atouts de la maison : Classe énergétique C, aucun travaux à prévoir, très bien entretenue, son agencement, sa luminosité, secteur pavillonnaire calme***
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2023059
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 162
- Moyenne de la quote part(an) : 400 €
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Superficies
- Superficie terrain : 275 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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