Vente
Maison
à
Poulx
447 000 €
Poulx (30320)
iad France - Corinne Baud vous propose:
Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa essentiellement de plain-pied d’environ 155 m², implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 250 m².
Dès l’entrée, séduction assurée : volumes généreux, belle luminosité, plafond cathédrale et larges ouvertures sur le jardin. La maison offre une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite, un bureau en mezzanine ainsi qu’un atelier de 21 m² offrant de multiples possibilités.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : superbe jardin méditerranéen, piscine 10 x 5 m chauffable, pool house, terrasses, espaces détente et nombreuses annexes, le tout dans un cadre préservé et largement sans vis-à-vis.
Les prestations sont particulièrement nombreuses : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation/rafraîchissement, panneaux solaires, poêle à bois, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, arrosage automatique, portail motorisé…..
Un état irréprochable, des équipements de qualité et surtout : ZÉRO TRAVAUX ! DPE A
Une propriété parfaitement entretenue, chaleureuse et prête à vivre, où intérieur et extérieur ne font qu’un.
Un bien rare sur Poulx, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2093460
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Superficies
- Surface totale : 155 m²
- Superficie terrain : 1250 m²
- Surface habitable : 155 m²
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Descriptif
- Nb. de pièces : 7
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter