Vente
Maison
à
Le Mans
199 595 €
Le Mans (72000)
iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison 3 chambres avec terrasse - Quartier Villaret - Le Mans
Située dans le quartier Villaret au Mans, cette maison de 98 m² bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur la salle à manger, un salon lumineux ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse (exposée plein Sud). Une buanderie et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative avec grande terrasse et d’un vaste garage permettant de stationner une voiture ou un camping-car.
Le tramway se situe à quelques minutes à pied seulement, avec accès direct au centre-ville. Les commerces de proximité du Villaret, ceux des Maillets ou le magasin Leclerc des Fontenelles sont également accessibles rapidement et les écoles sont à deux pas.
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199595 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8595 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034576
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 8 595 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 191 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 316 m²
- Surface habitable : 98 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1960
Localisation
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