Vente
Appartement
à
Chennevière sur Marne
289 000 €
Chennevière sur Marne (94430)
iad France - Sami Duyar vous propose: BEL APPARTEMENT T3 - 74 m2 - TERRASSE 31 M2 - PARKING - CAVE - BORDS DE MARNE À CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE
Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence de seulement 3 étages avec ascenseur construit en 2007, dans un environnement agréable à proximité immédiate des bords de Marne à Chennevières-sur-Marne.
Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace de 7 m2 desservant un grand séjour lumineux d’environ 30 m2, offrant un bel espace de vie et donnant accès à une grande terrasse de 31.5 m2 véritable atout de cet appartement.
La cuisine de 8 m2 entièrement équipée, bénéficie d’une configuration pratique : ouverte sur le séjour tout en pouvant rester séparée, idéale pour profiter d’un espace convivial.
2 chambres de 11 m2 chacune, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
L’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-sol, avec possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
✨ Les points forts :
🏠 Appartement T3 en rez-de-chaussée
🏢 Résidence de 3 étages avec ascenseur
☀️ Grand séjour lumineux d’environ 30 m2
🍳 Cuisine entièrement équipée de 8.5 m2
🛏️ 2 chambres d’environ 11 m2 chacune
🌿 Grande terrasse de 31.5 m2
🛁 Salle de bains
🚻 WC indépendant
🔥 Chauffage électrique individuel
🌱 DPE : classe C
🚗 Place de parking privative en sous-sol
⚡ Possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique
🔑 Cave privative
🌊 Bords de Marne à proximité immédiate
Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, offrant de beaux volumes, une grande terrasse et des prestations recherchées dans un cadre privilégié des bords de Marne.
📞 Une visite ? Contactez-moi pour découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sami Duyar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 928771310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2092745
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 75
- Moyenne de la quote part(an) : 2 068 €
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Superficies
- Surface totale : 74 m²
- Surface habitable : 74 m²
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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