Vente
Maison de maître
à
La Landec
394 000 €
La Landec (22980)
iad France - Jean-Marie Fournier vous propose: **Splendide Maison d'Architecte à La Landec - Un Havre de Paix au COEur de la Nature**
Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte de 170m² nichée à La Landec est un véritable bijou alliant élégance, modernité et confort. Construite en 1975, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité.
**Description des Pièces:**
- 5 Chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié pour toute la famille.
- 1 Bureau pour travailler en toute sérénité.
- 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour plus de commodité.
- 1 Salon chaleureux et lumineux pour des moments conviviaux.
- 1 Salle à Manger accueillante pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis.
- 1 Cuisine équipée pour la préparation de délicieux mets.
- 1 Buanderie pour plus de praticité.
- 1 Salle de Séjour offrant un espace de détente privilégié.
**Avantages de la Propriété:**
- Un Vaste Terrain de 4771m² offrant un cadre verdoyant et paisible.
- 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
- Un Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
- Présence d'un Studio à rénover pour accueillir des invités en toute intimité.
- Un Jardin paysagé pour des moments de détente en plein air.
**Equipements et Commodités:**
- Confort assuré avec la présence de la fibre optique et d'une fosse septique.
_ Grand garage ouvert et un deuxième fermé
- Système de Chauffage individuel électrique pour un confort sur mesure.
- Distribution de chaleur par poêle à bois
**Travaux Requis:**
Des travaux sont à prévoir pour améliorer encore davantage ce joyau.
Une opportunité rare à La Landec, cette maison d'architecte allie confort, modernité et nature pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez- pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2032361
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 4771 m²
- Surface habitable : 170 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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