Vente
Maison
à
Argenteuil
389 900 €
Argenteuil (95100)
iad France - Mehdi Hamdi vous propose: Découvrez cette agréable maison construite en 2003, bénéficiant d’un bon classement énergétique (DPE C), idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, wc séparés, une cuisine, un cellier ainsi que d’un vaste double salon/séjour – salle à manger ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours.
La maison est équipée d’un poêle à bois installé en 2022 ainsi que d’une chaudière récente datant de 2020, offrant confort et performance énergétique.
À l’étage, la maison propose 4 belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Une possibilité d’aménagement permet également de créer une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée.
À l’extérieur, une cour permet de stationner plusieurs véhicules.
Située à proximité de toutes les commodités, la maison bénéficie d’un emplacement pratique avec écoles, commerces et transports accessibles rapidement. A15 à 2mn en voiture.
Ses atouts :
✅ Maison lumineuse
✅ Jardin et terrasse exposés sud
✅ Poêle à bois 2022
✅ Chaudière 2020
✅ Stationnements privatifs
✅ DPE C
✅ Potentiel 5 chambres
✅ Secteur géographique idéal
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2032374
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 247 m²
- Surface habitable : 103 m²
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Etat
- Année de construction : 2003
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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