Vente
Appartement
à
Paris
850 000 €
Paris (75019)
iad France - Léa Lucas vous propose: Buttes-Chaumont – Plateau Jourdain - 4 pièces – 101,74 m² – 2 chambres - 3 -ème possible - Dernier étage avec ascenseur – Parties communes rénovées. Appartement en excellent état.
Emplacement :
Idéalement situé au cOEur du Plateau Jourdain, quartier recherché du 19e arrondissement, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont.
Vous apprécierez un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces, restaurants et services de proximité.
Description du bien :
Au dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseurs, cet appartement de 101,74 m² a été rénové avec des matériaux de qualité.
Lumineux, calme et bien agencé, il séduit par ses beaux volumes et son fonctionnement optimal.
Agencement :
•Séjour traversant et spacieux bénéficiant d’une double exposition (Ouest côté salon).
•Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle.
•Trois chambres possibles :
•Une suite parentale avec salle de bains privative, WC et grand dressing (14,36 m²).
•Une seconde chambre avec rangements intégrés (13,79 m²).
•Une troisième chambre possible (12,10 m²)qui est aujourd'hui un salon, laissant un séjour de 23 m² et une entrée de 15 m².
•Salle d’eau indépendante et WC séparés.
Annexes et atouts :
•Cave privative en sous-sol.
•Box (parking) inclus dans le prix de vente.
•Parties communes rénovées, travaux votés et payés.
•Charges comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes, gardienne et espaces verts.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 545€ par mois (soit 6540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1863913
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 313
- Moyenne de la quote part(an) : 6 540 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 101 m²
Localisation
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