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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Rochelle
299 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

110 m²

Surface terrain

318 m²

Orientation

-

La Rochelle (17000)

iad France - Olivier Colin vous propose: Maison familiale 6 pièces – 110 m² – La Rochelle – Jardin, Garage & Prestations modernes
À La Rochelle, découvrez cette agréable maison de 110 m², construite en 1968 et entièrement rénovée avec soin. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale ou de locations.

Les atouts de cette maison :
Deux espaces de vie lumineux et fonctionnels

4 chambres

2 salles d'eau

2 WC

Deux cuisines entièrement équipées (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau, des équipements qui allient économies d'énergie et qualité de vie au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage complétant les prestations de ce bien.

📍 Les + :

Quartier calme

Maison entièrement rénovée

Excellente performance énergétique

Jardin et garage

Proximité immédiate des commodités

📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Olivier Colin iad

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2086477

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1100.00 €

Coût énergétique maximum : 1560.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 318 m²
- Surface habitable : 110 m²
Etat
- Année de construction : 1968
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Olivier Colin

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