Vente
Appartement
à
Drancy
219 000 €
Drancy (93700)
iad France - Tatiana Queval vous propose: DRANCY - LOCALISATION IDÉALE - APPARTEMENT T4 76M² - BALCON - PARKING - CAVE - BON ÉTAT- LUMINEUX
Idéalement situé, proche de toutes les commodités de commerces, d'écoles et de transports, cet appartement T4 réorganisé en T3 situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, offre 76 m² habitables avec une belle orientation est et sud garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.
- L'entrée dessert un vaste espace de vie comprenant le séjour et la salle à manger.
- La cuisine, séparée, est récente, entièrement aménagée et équipée.
- Le couloir central avec de nombreux rangements mène à 2 chambres confortables.
- La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure de cet appartement au plan fonctionnel et bien pensé.
- Le balcon bien orienté pour profiter de l'ensoleillement, prolonge agréablement l'espace de vie.
- La résidence, équipée d'un interphone assure un cadre sécurisé au quotidien.
- Le chauffage collectif distribué par radiateurs, assure un confort thermique fiable.
- L'appartement dispose également d'un box et d'une grande cave, des atouts pratiques appréciables quotidiennement.
- La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et la ligne téléphonique.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341.33€ par mois (soit 4096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2138060
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
- Moyenne de la quote part(an) : 4 096 €
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Superficies
- Surface totale : 76 m²
- Surface habitable : 76 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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