Vente
Maison
à
Quint-Fonsegrives
320 528 €
Quint-Fonsegrives (31130)
iad France - Frédéric Biau (06 73 49 60 00) vous propose : QUINT-FONSEGRIVES – PROCHE CLINIQUE CROIX DU SUD
Maison mitoyenne avec fort potentiel professionnel et patrimonial
Située dans un secteur stratégique à proximité immédiate de la Clinique Croix du Sud, cette maison offre de nombreuses possibilités d’exploitation:
investissement locatif
professions libérales
cabinet médical ou paramédical
bureaux
activité professionnelle
habitation + activité
Le bien développe environ 168 m² environ répartis sur deux niveaux avec plusieurs espaces facilement modulables sur parcelle de 485m2 environ
RDC d’environ 100 m² environ :
Grand séjour de 20 m² environ, salle à manger indépendante de 17 m² environ, cuisine séparée de 14 m² environ, chambre, salle de bain et plusieurs espaces annexes.
Étage d’environ 68 m² environ :
Beaux volumes exploitables avec plateau principal de 35 m² environ, second espace de 21 m² environ et salle d’eau.
Idéal pour :
• création de cabinets
• activité de santé ou bien-être
• coworking
• division en plusieurs espaces
• investissement patrimonial
• location meublée ou coliving
Emplacement recherché :
• accès rapide Toulouse et rocade
• environnement résidentiel qualitatif
• proximité immédiate des pôles médicaux et commerces
Plans disponibles
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Biau EI (ID 9039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2023577
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 485 m²
- Surface habitable : 138 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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