Vente
Maison
à
Quint-Fonsegrives
375 200 €
Quint-Fonsegrives (31130)
iad France - Frédéric Biau (06 73 49 60 00) vous propose : QUINT-FONSEGRIVES – À DEUX PAS DE LA CLINIQUE CROIX DU SUD
Opportunité rare aux portes de Toulouse
Maison mitoyenne avec fort potentiel, idéale pour :
investisseurs
professions libérales
cabinets médicaux ou paramédicaux
activité professionnelle
projet mixte habitation / bureaux
Le bien développe environ 260 m² environ répartis sur deux niveaux avec de beaux volumes et plusieurs espaces modulables, sur une parcelle de 515m2 environ.
Emplacement stratégique :
• proximité immédiate de la Clinique Croix du Sud
• accès rapide rocade et centre de Toulouse
• secteur recherché et dynamique
• environnement résidentiel et professionnel
RDC d’environ 140 m² environ :
Grand séjour de 47 m² environ, plusieurs chambres/bureaux, cuisines et espaces annexes.
Étage d’environ 120 m² environ :
Plateau complémentaire avec grands espaces exploitables selon vos besoins.
Plusieurs possibilités :
• division
• création de bureaux
• coliving
• activité médicale
• investissement locatif
• siège d’activité ou coworking
Plans disponibles sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Biau EI (ID 9039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2023615
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 515 m²
- Surface habitable : 200 m²
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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