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Annonce détaillée

Vente
Maison à Lunéville
198 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

108 m²

Surface terrain

277 m²

Orientation

-

Lunéville (54300)

iad France - Franck Ruiz vous propose: Située à Lunéville, dans un quartier résidentiel et agréable, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 110 m² habitables, construite dans les années 1980.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. Un WC avec point d’eau complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit, aménagé sous combles et bénéficiant de Velux, dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, idéal pour apporter chaleur et convivialité durant la saison hivernale.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos, une agréable terrasse d’environ 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie également d’un emplacement pratique, proche de toutes les commodités : écoles maternelle et élémentaire accessibles en environ 10 minutes à pied, commerces et grande surface à proximité.

Vous rejoindrez également rapidement le centre-ville ainsi que le château de Lunéville et ses jardins.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités.

Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour venir découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2090826

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2190.00 €

Coût énergétique maximum : 3020.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 108 m²
- Superficie terrain : 277 m²
- Surface habitable : 108 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Franck Ruiz

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