Vente
Maison
à
Pontrieux
235 000 €
Pontrieux (22260)
iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Sur la commune de Runan/ Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant une vie de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir.
Idéalement située, elle se trouve à 2 min de Pontrieux, 20 min de Guingamp et 25 min de Lannion.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine attenante. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec placards et salle d'eau privative.
L'étage dessert quatre chambres de tailles similaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et clos, une terrasse aménagée, ainsi qu'une cour enrobée facilitant le stationnement. Le garage comprend une partie rangement et l'arrière-cuisine.
Côté prestations, la maison est équipée du tout-à-l'égout, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, de radiateurs électriques récents, d'un poêle à pellets et d'un système d'aspiration centralisée. L'installation de la fibre est prévue pour l'année 2026.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2091432
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 96 m²
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 96 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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