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Annonce détaillée

Vente
Maison à Tourcoing
169 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

114 m²

Surface terrain

250 m²

Orientation

-

Tourcoing (59200)

iad France - Julie Devos vous propose: TOURCOING - MAISON - SECTEUR CLINQUET BOIS D ACHELLES - 114M² - VERANDA - JARDIN

Dans un secteur recherché de Tourcoing, cette maison datant de 1930 séduit par son caractère et ses grands volumes.

Proches de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers et la voie verte juste derrière !

Une grande entrée de plus de 5m² amenant sur le salon et la salle à manger lumineuse de 34m².
La cuisine ouverte de 16m² et équipée complète agréablement cet espace de vie.
Un cellier / buanderie pour plus de stockage. apportant un confort pratique au quotidien.
Une salle de bain avec baignoire, cabine de douche, simple vasque et sèche serviette.
Un WC séparé.

À l'étage, 4 chambres sur 2 niveaux de 12/11/9 et 15m².

Une véranda baignée de lumière de 11m².

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin de 200m² et d'une terrasse de 20m² avec store banne neuf. Un cabanon pour le stockage.

Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé avec son thermostat.

À noter que quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Les caractéristiques de la maison :

Chaudière Saunier Duval et thermostat février 2026
Radiateurs 2ans dans toute la maison.
Toiture principal et zinc +10 ans bon état.
Volets manuelles partout.
Fibre.
Tout à l'égout.
DPE D

Vous recherchez une maison dans un secteur au calme, ce bien est fait pour vous !
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2098320

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2150.00 €

Coût énergétique maximum : 2970.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 114 m²
- Superficie terrain : 250 m²
- Surface habitable : 114 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Julie Devos

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Annonce 3101 / 85045

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