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Annonce détaillée

Vente
Maison à Baho
259 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

100 m²

Surface terrain

250 m²

Orientation

-

Baho (66540)

iad France - Clément Laur vous propose: Maison 2 faces de plain-pied d’environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 250 m², située dans un secteur calme et résidentiel.

Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 45 m² avec salon-séjour climatisé et cuisine ouverte, récente et entièrement équipée avec four, hotte et lave-vaisselle. L’agencement fonctionnel permet de profiter pleinement d’une vie de plain-pied.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux de 15 m² avec placards et une troisième d’environ 11 m². Une climatisation dessert également cet espace. Une salle de bains avec baignoire et vasque, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 15 m² avec porte électrique complètent le bien.

À l’avant, une rampe permet de stationner un véhicule et dispose d’un espace jardin. À l’arrière, une terrasse de plus de 30 m² donne accès à un jardin avec coin barbecue, le tout sans aucun vis-à-vis.

La maison bénéficie également du double vitrage, de la climatisation, d’un portail électrique et d’un visiophone.

Un bien fonctionnel, entièrement de plain-pied, avec de beaux volumes de vie et des extérieurs agréables, adapté à ceux qui recherchent le confort d’une maison sans étage.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Baho et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2095326

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 250 m²
- Surface habitable : 100 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Interphone
Etat
- Année de construction : 1999
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Clément Laur

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