Vente
Maison
à
Montauban
327 000 €
Montauban (82000)
iad France - Mathieu MOLINA vous propose: MONTAUBAN - MAISON PLAIN-PIED 110 m², 4 CHAMBRES - QUARTIER HIPPODROME - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Située dans le secteur recherché de l’Hippodrome, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison moderne et entièrement clôturée offre confort, économies d’énergie et équipements premium.
LES ATOUTS :
• Construite en en 2024 (décennale)
• Climatisation réversible gainable
• Chauffe-eau thermodynamique
• Isolation renforcée
• Fibre installée
• DPE performant – environ 60€ d’électricité par mois
• Tout-à-l’égout
• PMR
• Piscinable
• Alarme prête à installer
ESPACES NUIT :
• Chambre 1 avec dressing
• Chambre 2 avec dressing
• Chambre 3 avec dressing
• Chambre 4 avec douche italienne et dressing
SALLE D’EAU :
Salle d’eau en travertin avec :
• douche italienne et balnéo
• double vasque
CONFORT & SÉCURITÉ :
• Portail automatique
• Interphone visiophone
• 2 WC
• Robinet et prises électriques extérieures
STATIONNEMENT :
• 5 places de parking
• Garage carrelé de 15 m² avec porte automatique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2025271
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 650 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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