Vente
Immeuble
à
Lorris
143 000 €
Lorris (45260)
iad France - Sylvie Delin vous propose: EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À LORRIS – RENTABILITÉ BRUTE DE 9,27 %
Situé à Lorris, commune dynamique disposant de commerces et de services, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de deux lots :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 70 m².
- Aux 1er et 2e étages : un appartement en duplex d'environ 78 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté investissement :
- Revenus locatifs : 1 105 € par mois, soit 13 260 € par an.
- Rentabilité brute : 9,27 %.
- Prix de vente : 143 000 €.
Cet ensemble immobilier associant habitation et commerce constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine et bénéficier de revenus locatifs.
Chauffage électrique. DPE : G.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2090650
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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