Vente
Maison
à
Nemours
240 000 €
Nemours (77140)
iad France - Lydie Bourse vous propose: NEMOURS – UNE MAISON, DEUX ESPACES DE VIE, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS
Et si vous n'aviez plus à choisir entre proximité et indépendance ?
Cette maison de 153 m² offre une configuration particulièrement recherchée : la possibilité d'accueillir deux familles sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun.
Parents et enfants adultes, famille recomposée, projet intergénérationnel, hébergement d'un proche ou encore activité professionnelle à domicile : les possibilités sont nombreuses grâce à son organisation sur deux niveaux facilement dissociables.
Implantée sur un terrain de 991 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Vous profitez immédiatement de volumes généreux, d'une distribution fonctionnelle et d'un cadre de vie confortable.
Les espaces de vie lumineux bénéficient du charme des constructions des années 1950 avec de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Chaque niveau offre un potentiel d'aménagement permettant d'adapter le bien à l'évolution de votre famille et de vos projets.
Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un chauffage combinant gaz naturel et bois, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de l'ensemble des équipements attendus dans un logement moderne.
Située à Nemours, à proximité des commerces, écoles et services, elle bénéficie également d'un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure.
Plus qu'une maison familiale, c'est un bien évolutif capable de s'adapter à différents modes de vie et d'accompagner vos projets sur le long terme.
Une opportunité rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2057409
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 153 m²
- Superficie terrain : 991 m²
- Surface habitable : 153 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
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Etat
- Année de construction : 1953
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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