Vente
Appartement
à
Montreuil
850 000 €
Montreuil (93100)
iad France - Karim Salhi vous propose: Appartement familial rénové de 115 m² avec deux terrasses sans vis-à-vis – Montreuil
À seulement 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, découvrez ce bel appartement familial de 115 m² entièrement rénové dans un immeuble de 2005, offrant de beaux volumes, deux terrasses sans vis-à-vis et une vue dégagée.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'une exposition ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une pompe à chaleur réversible assure un confort optimal en toute saison.
Rez-de-chaussée :
- Entrée indépendante.
1er étage :
- 3 chambres spacieuses.
- Une terrasse de 8,35 m² accessible depuis les chambres.
-Une salle de bain avec WC.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
2e étage :
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Salon de 20,88 m² avec accès direct à une terrasse de 13,20 m² sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Cette pièce est actuellement utilisée comme chambre parentale, offrant ainsi la possibilité d'une quatrième chambre selon vos besoins.
Les plus :
Appartement rénové.
115 m² habitables.
Possibilité de 4 chambres.
Deux terrasses totalisant plus de 21 m².
Sans vis-à-vis.
Vue dégagée.
Pompe à chaleur réversible.
Exposition ouest.
Proximité des commerces, écoles et transports.
Une opportunité rare à Montreuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2056111
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 26
- Moyenne de la quote part(an) : 2 256 €
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Superficies
- Surface totale : 115.1 m²
- Surface terrasse : 13.2 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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