Vente
Appartement
à
Saint-Selve
94 650 €
Saint-Selve (33650)
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: APPARTEMENT T1 - 30 M² A AMENAGER AU SEIN D'UNE DEMEURE DE CHARME – ST SELVE
Au sein d’une demeure de maître du XIXᵉ siècle, découvrez ce plateau brut à aménager, idéal pour créer un appartement T1 sur mesure, dans une petite copropriété de seulement 7 lots.
Ce bien de caractère s’adresse aux professionnels du bâtiment, investisseurs ou particuliers amateurs de rénovation, à la recherche d’un projet personnalisé mêlant cachet de l’ancien et liberté architecturale totale.
LES BASES DE VOTRE PAGE BLANCHE
Plateau brut à rénover et réagencer et pré-viabilisé avec arrivées et évacuations d’eau, compteurs individuels, gaines techniques en attente
Surface habitable envisageable en R+1 de 30 m² – Lot I
2 places de parking privatives
Charme authentique de l’ancien : parquet, moulures, belles hauteurs sous plafonds à sublimer...
CREEZ UN LOGEMENT UNIQUE A VOTRE IMAGE
Travaux d’aménagement intérieur à prévoir selon le lot souhaité : Plâtrerie, isolation, menuiseries, installation électrique et chauffage individuel, plomberie, revêtements sols et murs, Cuisine et salle d’eau
Travaux complémentaires : Raccordement final (liaison B) et clôture du jardin privatif
CADRE DE VIE ET ACCESSIBILITE
Entre Bordeaux et Langon à 5 minutes des commodités, écoles et services de la dynamique commune de SAINT SELVE, avec un accès rapide à l’A62 et à la gare de Beautiran
Vous n’avez pas peur des travaux et recherchez un bien à fort potentiel et personnalisable à 100%
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1927239
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 21
- Moyenne de la quote part(an) : 500 €
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 30 m²
Localisation
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