Vente
Maison
à
Courcebœufs
287 000 €
Courcebœufs (72290)
iad France - Patrice Jubault vous propose: 5 min Savigné l'Evêque et 10 min Neuville sur Sarthe, Longère lumineuse de plain-pied rénovée de 172m2 sur 4854 m2 de terrain, plus dépendances ( 120 m2 bâtiment en pierre avec belle hauteur réhabilitable et hangar de plus de 200m2). Elle comprend:
Entrée, grand salon/séjour avec insert, grande cuisine A/E, 3 grandes chambres ( 16m2) dont une avec douche, salle de bain( douche italienne et baignoire), arrière cuisine avec évier, buanderie, dressing, 2 WC.
Possibilité d'aménager 100m2 à l'étage.
Chauffage central pompe à chaleur air/eau neuve, adoucisseur neuf.
Très bien isolée, toiture en excellent état, huisseries PVC double vitrage 12 ans, électricité refaite, 2 VMC.
La dépendance en pierre avec sa belle hauteur et magnifique charpente est réhabilitable en habitation ( agrandissement ou gite).
Un grand hangar sur l'arrière de la maison de plus de 200 m2 non visible de la maison . Garage Camping car.
Orientation sud.
Assainissement aux normes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1964354
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 4854 m²
- Surface habitable : 172 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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