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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Tignet
579 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

165 m²

Surface terrain

750 m²

Orientation

-

Le Tignet (06530)

iad France - Marie Leal vous propose: LE TIGNET – CALME ABSOLU, VUE DÉGAGÉE ET BEL ESPACE DE VIE

Au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette belle maison d’environ 165 m² implantée sur un terrain arboré de 750 m², entièrement clôturé.

Exposée plein sud, elle profite d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes de la pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale, largement ouverte sur une terrasse.

La grande cuisine bénéficie, elle aussi, d’un accès direct à une seconde terrasse avec cuisine d’été, parfaite pour les repas en famille ou entre amis aux beaux jours.

Toujours au rez-de-chaussée, l’espace nuit propose une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec espace douche. Une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une belle pièce pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi qu’une grande chambre d’environ 30 m².

Un véritable plus : une dépendance attenante d’environ 35 m², composée d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle de bains. Elle pourra parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant, développer une activité de chambre d’hôtes ou exercer une profession libérale.

Un grand sous-sol, une cave et des places de stationnement complètent les prestations.

Le terrain est piscinable.

Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de possibilités, idéale pour une famille recherchant calme, verdure et espace, sans renoncer à la proximité des commodités.

Un petit havre de paix à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2116164

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1230.00 €

Coût énergétique maximum : 1250.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 6
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 165 m²
- Superficie terrain : 750 m²
- Surface habitable : 165 m²
Etat
- Année de construction : 1987
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie Leal

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