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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Senoch
256 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

153 m²

Surface terrain

2000 m²

Orientation

-

Saint-Senoch (37600)

iad France - Carole Renaudin vous propose: NOUVEAUTÉ !! À 6 /7 MINUTES DES ZONES COMMERCIALES DE LOCHES – 153 M² env, 4 CHAMBRES, BUREAU ET SOUS-SOL COMPLET ! DPE C

De l’espace pour vivre, du volume pour ranger et un terrain de 2 000 m² pour profiter pleinement de l’extérieur ! Et si vous trouviez enfin une maison qui conjugue espace, fonctionnalité et praticité au quotidien ?

Située à 6/7 minutes de Loches en direction de SAINT-SENOCH, découvrez cette maison de 153 m² env. , idéale pour une famille en quête de place, de confort et de nombreuses possibilités.

UNE MAISON QUI S’ADAPTE À VOTRE QUOTIDIEN en toute saison

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cheminée insert et 2 splits de climatisation, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace agréable pour partager les moments du quotidien.

Deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau, permettant notamment d’envisager une vie de plain-pied.

À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce à terminer, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

UN SOUS-SOL COMPLET : LE PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !

Vous manquez de rangement ? Vous avez besoin d’un atelier, d’un espace pour bricoler ou simplement de pouvoir stationner vos véhicules à l’abri ?
Cette maison répond à de nombreuses attentes grâce à son sous-sol complet comprenant :
Une cuisine d’été
Une buanderie, un espace atelier.
Un garage permettant d’accueillir deux voitures.
Une cave pour le stockage et la conservation.
Autant d’espaces précieux pour organiser votre quotidien sans encombrer les pièces de vie !

2 000 M² DE TERRAIN CLOS POUR PROFITER DE L’EXTÉRIEUR

À l’extérieur, la propriété dispose d’une parcelle entièrement clôturée d’environ 2 000 m², accessible par un portail motorisé : espace parking délimité, potager, terrain avec vue dégagée sur la campagne sans aucun vis à vis.
Deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours, dont l’une est équipée d’un store banne manuel pour déjeuner ou vous détendre à l’ombre.
Une petite construction indépendante complète les équipements avec un abri bois et un atelier : un véritable atout pour les bricoleurs, les amateurs de jardinage ou ceux qui recherchent des espaces de stockage supplémentaires.

UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS EN DPE C

Vous recherchez de l’espace, des rangements et la proximité des commerces et services de Loches ? Cette maison mérite toute votre attention !

Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite. Votre prochain projet de vie pourrait bien commencer ici !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2139147

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1490.00 €

Coût énergétique maximum : 2070.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 153 m²
- Superficie terrain : 2000 m²
- Surface habitable : 153 m²
Etat
- Année de construction : 1985
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Carole Renaudin

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