Vente
Immeuble
à
Vieillevigne
260 000 €
Vieillevigne (44116)
iad France - Adeline Caillé vous propose: VIEILLEVIGNE - IMMEUBLE LOCATIF - 127 M² - BEAU POTENTIEL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT IDÉAL - PROXIMITÉ COMMERCES ET ÉCOLES
Construction des années 1940 entièrement réaménagée et rénovée en 2019 d'une superficie habitable d'environ 127 m² accueillant actuellement trois T2 :
Au RDC : Bel appartement de plain-pied entièrement rénové (environ 54 m²) actuellement occupé et loué 550 € comprenant une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson / hotte), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage, vous découvrirez 2 appartements en duplex :
Appartement DUPLEX entièrement rénové (environ 34 m²) :
Actuellement occupé et loué 525 €.
Pièce de vie de 20 m² avec kitchenette aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson / hotte), WC séparé, et espace nuit avec salle d'eau en mezzanine.
Appartement DUPLEX entièrement rénové (environ 38 m²) :
Actuellement occupé et loué 525 €.
Pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte partiellement équipée (plaque de cuisson / hotte), WC séparé, et espace nuit avec salle d'eau en mezzanine.
Dépendance mitoyenne : Espace de stockage sécurisé + local poubelles.
Pas de gros travaux à prévoir : Rénovation récente (2019) garantissant confort et sérénité de gestion.
Rentabilité immédiate : 100 % occupé, revenus sécurisés dès le jour de la signature.
Projet idéal : investissement locatif.
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Caillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 102572385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2146030
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 154.59 m²
- Surface habitable : 154 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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