Vente
Maison
à
Arc-en-Barrois
188 000 €
Arc-en-Barrois (52210)
iad France - Clement Desbarres vous propose: Jolie maison moderne située dans le joli village d'Arc-en-Barrois bénéficiant de toutes les commodités, celle-ci se compose de 6 pièces développée sur 2 niveaux, affiche un très bon état général et une surface habitable de 148 m² implantée sur un terrain entièrement clos de 635 m².
Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le vaste séjour de 49 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné, il s'articule avec la jolie cuisine ouverte, entièrement équipée, qui prolonge naturellement cet espace de vie ainsi qu'une magnifique véranda dotée d'un chauffage / Climatisation.
Ensuite un couloir dessert deux grandes chambres avec accès extérieur, une salle d'eau, un WC séparé avec lave main et une buanderie très fonctionnelle.
À l'étage, accessible depuis le palier, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau et un WC séparé . Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle.
Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible dans la véranda couplée à un poêle à granulés récent et de radiateurs électrique, l'isolation des combles a été refaite en 2023 garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Cette jolie maison bénéficie aussi d'un toit terrasse idéalement exposé de 30 m², d'un grand garage avec porte électrique.
Le tout situé en plein cOEur du parc national des forets et proche de toutes les commodités
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2061948
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 148 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 635 m²
- Surface habitable : 148 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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