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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Mazamet
191 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

138 m²

Surface terrain

217 m²

Orientation

-

Mazamet (81200)

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: À Mazamet, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de ville d’environ 139 m² habitables avec jardin, véranda et garage indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie de près de 50 m² comprenant salon et séjour, ainsi qu’une cuisine séparée. Celle-ci donne directement accès à une véranda de 22 m², prolongée par un jardin d’environ 100 m².

Au 1er étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² et 15,5 m² ainsi qu’une troisième chambre de 17 m² bénéficiant d’un accès direct à la salle de bains, également accessible depuis le palier, celle-ci dispose d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un WC indépendant complète l’étage.

Au 2e étage, une grande pièce mansardée d’environ 25 m² offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, espace adolescent, bureau ou salle de jeux. Une seconde salle de bains avec baignoire complète cet étage.

À quelques mètres de la maison, vous bénéficierez également d’un garage indépendant de 16 m² avec électricité et portail motorisé.

Les +++ : double vitrage, volets battants bois électriques, chaudière récente, sous-sol complet.

Une maison familiale offrant de beaux volumes et des espaces complémentaires, à proximité des commodités de Mazamet.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! REF AC : 2117283

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2117283

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2188.00 €

Coût énergétique maximum : 2960.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Alarme
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 138.74 m²
- Superficie terrain : 217 m²
- Surface habitable : 138 m²
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alexandre Cabrol

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Annonce 3167 / 87428

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