Vente
Maison
à
Cesson
312 000 €
Cesson (77240)
iad France - Romain Vicel vous propose: RARE À CESSON-LA-FORÊT ! MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS
Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus !
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cesson-la-Forêt, cette maison individuelle de 104 m² coche de nombreuses cases : beaux volumes, jardin clos de 309 m² sans vis-à-vis, garage de 23 m² et possibilité de créer une 3ᵉ chambre.
Et son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports à seulement 10 minutes à pied, avec un accès rapide à la gare RER D.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du confort du plain-pied dans un environnement résidentiel et pratique.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 904 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2100199
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 300 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 904
- Moyenne de la quote part(an) : 60 €
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Superficies
- Surface totale : 104.08 m²
- Superficie terrain : 309 m²
- Surface habitable : 104 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1989
Localisation
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