Vente
Terrain
à
Vaux-le-Pénil
125 000 €
Vaux-le-Pénil (77000)
iad France - Sylvie Makunza vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE 283 M² – PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ – MAISON DE 84 M2 TYPE R+1 - LIBRE DE TOUS CONSTRUCTEURS
Rue de Crespy – Vaux-le-Pénil
Belle opportunité pour ce terrain constructible de 283 m², d’environ 8,93 m de largeur sur 36 m de longueur.
Un projet déjà conçu
Pensé par un professionnel et adapté à la configuration de la parcelle, le projet prévoit une maison individuelle traditionnelle en R+1 d’environ 84 m² habitables.
Le permis de construire a déjà été accordé par la mairie de Vaux-le-Pénil.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée : 4 m²
• Séjour : 19 m²
• Cuisine : 15 m²
• WC : 1,75 m²
À l’étage :
• 3 chambres : 2 chambres d’environ 11 m² minimum et 1 chambre d’environ 10 m²
• Salle d’eau
La maison sera implantée face à la Rue de Crespy, avec les pignons Nord et Sud en limite de propriété. Le projet prévoit également la possibilité d’aménager 2 places de stationnement privatives non couvertes et un accès piéton en dalles végétalisées jusqu’à l’entrée.
Terrain à viabiliser
Les réseaux d’eau potable, électricité, assainissement, fibre et gaz sont disponibles à proximité immédiate. Seuls les raccordements restent à réaliser.
Un emplacement pratique
Écoles, commerces, pharmacie et services à proximité. Bonne desserte en transports en commun vers la gare de Melun et accès rapide au Centre Hospitalier de Melun.
Un projet clé en main dans son principe : terrain, permis accordé et maison déjà pensée pour optimiser la parcelle. Libre de tous constructeurs.
Contactez-moi pour découvrir le terrain et obtenir les plans et informations sur le permis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2090351
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 283 m²
- Superficie terrain : 283 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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