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Annonce détaillée

Vente
Maison à Cherbourg-en-Cotentin
414 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

149 m²

Surface terrain

459 m²

Orientation

-

Cherbourg-en-Cotentin (50460)

iad France - Anthony Thiebot vous propose: QUERQUEVILLE - MAISON - 149M² - LUMINEUX - VUE MER

Bien situé à Querqueville, cette maison de 2021 séduit par sa luminosité et son agencement en plain-pied, pensé pour un confort de vie immédiat sans travaux.

Avec ses 149 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le bien propose une distribution fluide et bien pensée. L'entrée, spacieuse introduit naturellement les différentes pièces de vie. Un spacieux salon avec son poêle et sa bibliothèque apporte un charme particulier. Nous poursuivons avec une salle lumineuse, donnant sur une pièce pouvant servir de bureau. La cuisine aménagée et équipée s'intègre à l'ensemble grâce à sa verrière. La première chambre est composée d’un dressing et d’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée se complète avec un wc séparé et un cellier.
Au premier étage un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.

Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage exclusif avec poêle à pellet, d'une VMC mécanique pour une qualité d'air optimale, ainsi que de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain de 459 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Thiebot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 804202943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093588

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 520.00 €

Coût énergétique maximum : 780.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 149.1 m²
- Superficie terrain : 459 m²
- Surface habitable : 149 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2021
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anthony Thiebot

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